1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
--万円/㎡
前年比--
出雲市
--万円/㎡
前年比--
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ネオライフ浜町
島根県出雲市浜町
山陰本線 / 出雲市駅 徒歩51分
2002年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
1,672万円
21.8万円/㎡
1,062
1,469
1,876
2,283
AI査定結果
推定相場価格
1,672万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,469万円〜1,876万円
19.1万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ネオライフ浜町
1,380万円（18.0万円/㎡）/ 9階 / 76.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 1,380万円 | 18.0万円 | 9階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,180万円 | 16.5万円 | 3階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,450万円 | 16.5万円 | 8階 | 87.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,200万円 | 16.8万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ネオライフ浜町 出雲市浜町 | 出雲市駅51分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイビス西出雲 出雲市西新町一丁目 | 西出雲駅4分 | 1,680万円 | 21.1万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県でデータなし、出雲市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は出雲市の平均と比較してNaN%割安です。